冠状病毒在老年人住房中公开了危险的利润
5月2020年5月，乌节别墅，一个长期的护理家庭，在皮克林，ont。，成为新闻头条对于一个糟糕的covid-19爆发。在Ontario的锁定中只有两个月，在233张床上的77名患者中死亡。
加拿大军队的一份报告揭示了恐怖条件，少数人员配备和忽视。一些家庭成员归咎于盈利所有权，争论Covid-19简单地以悲惨的方式暴露了优先考虑利润在老年人住房的运作中的影响。
值得注意的是，乌节别墅已于2015年购买私人股本公司Southbridge Capital，将其添加到加拿大越来越多的“经费”老年人的住房购买金融公司作为一种投资产品。
这遵循了所谓的趋势金融化在全球经济中，金融在资本主义的运营中占据主导地位，优先考虑投资者利润，超越社会，环境和其他目标。在老年人的住房中，金融化可以说可以加强私人所有者的争取方法，居民和工人的有害成果。
灰色的波
老年人的住房包括政府补贴的长期护理(LTC)之家(疗养院)和“私人支付”的退休生活。加拿大人口正在老龄化，预计将出现所谓的“灰色浪潮”，需要新建24万个空间到2046年。
行业专家称之为“一个无法被否认的潮流。“投资者急于与LTC一起乘坐LTC，在那里长期等待名单和政府资金确保稳定的收入，并退休生活 - 酒店服务（家政，洗衣，餐饮）和私人支付医疗服务可以开车每月高达7,000美元的租金。
金融运营商花了20年时间巩固加拿大老年人住房的所有权。这些运营商包括房地产投资信托基金(reit)、机构投资者和私人股本公司。
1997年，第一位老年人住房重新推出了12所房屋。遵循的是一个整合狂热和金融公司的崛起，如Chartwell，Sienna，Revera，Extendicare，Amica，Verve等。到2020年，金融公司在加拿大控制了约28％的老年人住房，其中占17％的LTC和38％的退休住宅。
美国老板
所有权也变得国际化。今天，加拿大最大的所有者是美国最大的医疗reit。
Ventas REIT和Welltower REIT于2007年和2012年进入加拿大，在36792套套房(225套住宅)中积累了大量兴趣。加拿大的美国私募股权投资公司也大幅增加，这些公司承认加拿大的私营退休部门和加拿大南部的私营医疗保健之间存在相似之处。
他们渴望利用在需要护理的LTC等待名单上越来越多的老年人被迫进入私人支付退休生活。
如果金融公司拥有老年人住房，为什么重要？
研究人员发现，营利性机构有较低的人员分支,较低的护理质量和贫困居民的结果，在美国。和加拿大。
在利润中，企业链是比...更差独立运营商。
与此同时，金融化就像服用了兴奋剂的私人所有权。在其他部门，金融公司查看房屋作为资产为了产生利润，以及它们的规模，复杂性和获取资本的渠道使它们能够更积极地追求利润。
在老年人住房中，REITS很清楚优先考虑股价，增长和每月投资者分配。但是，没有目标能够提供更好的护理，尊严的环境或良好的工作场所，这应该是老年人住房的运作至关重要的。
“财政”家庭的死亡率更高
大流行死亡率突出了该部门的金融化的严重问题。使用由作家编译的数据诺拉洛雷托在Covid-19死亡中在Ontario截至6月23日的长期护理设施和我自己的原始数据库上的老年人房屋所有权，我发现在营利营地中的死亡率更糟。
在安大略省，非营利机构拥有54%的床位，但却有73%的死亡病例。相比之下，公立家庭拥有20%的床位，但死亡人数只占6%。金融运营商(房地产投资信托基金、私募股权和机构)的死亡率高于其他营利性机构，占到安大略省LTC的30%和48%。
安大略省有875人死亡的近24,000个经纪的长期护理床，或每张床的每死亡人数为3.7％。这比其他税收（2.5％）高1.5倍，比公共房屋的速度高五倍（0.7％）。
尽管更详细的研究需要比较家庭及其居民的特征，这种趋势似乎支持了什么研究人员建议- 金融运营商可能追求牺牲的利润的护理家庭质量。
乌节别墅不是唯一一个体验危机的私募股权。Southbridge Capital在其26个安大略省26家中有九九的爆发，死亡率7.4％ - 在公共设施中观看的10倍以上。
南桥护理院的投资者被承诺以“上行市场获得。“虽然这些利润滚入，176人在公司的投资物业中失去了对Covid-19的生活。
这些数字强调了需要的需求革命性的改变在老年人住房部门。所有老年人都应该得到实惠和安全的权利住房，高品质的医疗保健和尊严的环境。工作人员值得安全，付出良好的工作。大流行揭示了我们在允许房屋被视为投资者收益的金融资产所作的破坏性错误。
用户评论